• Catálogo de datos geográficos de Montevideo
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PADRONES

Mapa digital que contiene los Padrones o Parcelas de Montevideo, son aquellas extensiones territoriales continuas, que perteneciendo íntegramente a una misma jurisdicción departamental, sección o localidad catastral, están catastralmente individualizadas y ubicadas, así como dimensionadas y deslindadas mediante plano de mensura registrado.


Cada uno de los Padrones tiene asociada la información territorial, así como los datos del Plan Montevideo (zonificación, retiros, alturas de edificación, ocupación del suelo, planes especiales, etc.)


En la actualización del 12/06/2025 se incorporó lo empadronado hasta el 02/06/2025, según la base DNC.

Simple

Date (Publication)
2015-02-20T13:00:00
Date (Revision)
2025-06-12
Presentation form
Digital map
Purpose

General

Status
Completed
pointOfContact
  Servicio de Catastro y Avalúo - Intendencia de Montevideo
18 de Julio 1360 piso 1 Sector Santiago de Chile , Montevideo , Montevideo , 11200 , Uruguay
+59819503440
+59819503351
Maintenance and update frequency
Fortnightly
Place
  • Montevideo

Theme
  • Padron

  • Parcelas

  • Catastro

  • SCA

Access constraints
Other restrictions
Other constraints

De uso libre según resolución 640/10 del Intendente Municipal de Montevideo de fecha 22/02/2010

Spatial representation type
Vector
Denominator
1000
Metadata language

spa

Character set
UTF8
Topic category
  • informacionCatastral
N
S
E
W
thumbnail


Reference system identifier
EPSG / 32721
Distribution format
  • Shapefile ( No aplicable )

OnLine resource
Descargar capa Padrones ( WWW:LINK-1.0-http--related )
OnLine resource
Sistema de Información Geográfica - Intendencia de Montevideo ( WWW:LINK-1.0-http--link )
Hierarchy level
Dataset
Statement

El Servicio de Catastro y Avalúo de la Intendencia de Montevideo en coordinación con la Dirección Nacional de Catastro (DNC) se encarga de mantener y actualizar el parcelario digitalmente en formato shapefile, utilizando u SIG de escritorio para su edición.


El archivo Shapefile se procesa para transformarlo a fortamo de base de datos Postgres-Postgis, se analizan los cambios surgidos respecto a la situación anterior y se actualiza la información de las tablas de la Base de Datos, desde donde es accedido por las aplicaciones institucionales. En este proceso también se generan los datos para incorporar a la tabla de "Padrones Anteriores".


Esta información puede contener errores. Errores u omisiones deberán ser señalados y remitidos al Servicio de Catastro y Avalúo (ver datos de contacto).


Desde el mapa es posible visualizar los NUMEROS DE PADRÓN o los LÍMITES DE PADRÓN, además de los polígonos, activando la capa correspondiente.


El Sistema de Referencia es SIRGAS2000 ITRF2000, proyección UTM 21S.


Tipo de geometría: polígono

TIPO DE CAPA: Postgis


DESCRIPCIÓN Y ESTRUCTURA DE LA TABLA


gid: Identificador único, dato de uso interno

padron: Número de Padrón

areatot: Área total de la parcela.

areacat: Área catastral según Dirección Nacional de Catastro

ph: indica si es Propiedad Horizontal(ph=1) o si es Propiedad Común (ph=0)

Carpeta_ph: Número de carpeta de ph

imponible: Campo en desuso, actualmente no contiene información

categoría: categoría del suelo( U=Urbano, S=Surburbano, R=Rural, C=cortado por categorías)

sub_categoria: Subcategoría de Suelo.

Categoría RURAL

RN = Suelo Rural Natural

RP=Suelo Rural Productivo

RI = Suelo Rural de Interfase

RIC = Suelo Rural de Interfase Costero

Categoría Urbana

SUCCe = Suelo Urbano Consolidado Central

SUCCo = Suelo Urbano Consolidado Costero

SUCIn = Suelo Urbano Consolidado Intermedio

SUCO = Suelo Urbano Consolidado Otros

SUNC = Suelo Urbano No Consolidado

Categoría Suburbana

SUH = Suelo Suburbano Habitacional

SUNH = Suelo Suburbano No Habitacional

SUNHI = Suelo Suburbano No Habitacional Intensivo

SUNHS = Suelo Suburbano No Habitacional de Servicios

area_difer: Nombre del área diferenciada de la subcategoría de suelo.

cortado_rn: Valores posibles True o False. Indica si la parcela está cortada por Suelo Rural Natural.

rn_area_di: Si cortado_rn=true, indica el área diferenciada de SRN que corta la parcela.

RGS: Régimen de Gestión del Suelo(RE, RGE, RPR, RPU)

retiro: Retiro de la Edificación en metros

galibo: Gálibo permitido (G=si, vacío=no permitido)

altura: Altura máxima permitida para la edificación en metros

FOS: Factor de Ocupación del Suelo

usopre: Uso Preferente del Suelo

MC:Mixto controlado

MNI:Mixto de nueva incorporación

PF=Polifuncional

RCTP=Residencial, comercial, terciario y polifuncional

RMC=Residencial y mixto controlado

RSEC=Residencial con servicios y equipamientos compatibles

AGR=Agrario

BP=Bien Patrimonial

CEP= Comisiones y Planes Especiales

M=Mixto

PA=Protección Ambiental

CCAR=Complejo carcelario

planparcial:indica predio comprendido en el plan parcial(Goes)

planesp: Afectación a Planes Especiales

18J= 18 de Julio

CPG= Carrasco y Punta Gorda

CV= Ciudad Vieja

CVC= Colón - Villa Colón

BS= Barrio Sur

PROL= Peñarol

PO= Pocitos

PR= Prado

PR_ant= Prado anterior

REUS_N= Reus Norte

REUS_S= Reus Sur

promo: Áreas de Promoción y Planes Estratégicos

APBA= Área de promoción de la Bahía

APBS=Área de promoción Barrio sur

APHB= Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez

PECE=Plan Especial del Centro

PEMI= Plan Especial Arroyo Miguelete

FIS: Factor de Impermeabilización del Suelo(20R, 26R, 32R, 38R, 38R, 44R, ADET)

nom_trans: Si el suelo es potencialmente transformable indica Nombre

tipo_trans: Indica el tipo de transformación (A,B,C,D, según Decreto 34870)

estado_trans: Valores posibles SÍ/NO. Indica SI="En proceso de transformación", NO="A transformar".

Enlace a texto del decreto Nº34870: http://montevideo.gub.uy/sites/default/files/decreto_34

870.pdf

File identifier
6b49748c-6fb7-41e4-9540-29656de8ad74 XML
Metadata language

spa

Character set
UTF8
Hierarchy level
proyecto
Date stamp
2025-06-12T16:04:45
Metadata standard name

ISO 19115:2003/19139

pointOfContact
  Servicio de Catastro y Avalúo - Intendencia de Montevideo
18 de Julio 1360 piso 1 Sector Santiago de Chile , Montevideo , Monevideo , 11200 , Uruguay
+59819503440
+59819503351
 
 

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Keywords

Catastro Padron Parcelas SCA

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